婚前和男朋友买房有什么弊端

在当今时代,最引人关注的一个话题无非就是结婚买房和彩礼的准备了,基本上也成了家家一本难念的经,对于每家每户来说,遇到这个问题都会做出比较多的考虑,大家也知道买房是一件巨大的事情,对于很多家庭来说也是斥巨资投入,可能会把终身积攒的费用投入到买房这个流程里,相比大家都想知道婚前男女朋友可以一起买房吗?那么大家知道在结婚前和对方买房有什么弊端吗?一起来随小编了解一下吧!

婚前和男朋友买房有什么弊端

一、婚前和男朋友买房有什么弊端    

和男友买房,不管最终结不结婚(当然主观都是奔着结去的),通过这件事可以很好看清楚男友对生活计划、投资理财、婚姻准备、为人处事及关键的对你这个伴侣的态度。如果顺利,他会背负责任和还款压力让你享受更多权益,这是态度也是真心想反之就会斤斤计较。这是婚前压力测试,你是考官,房考题。

如果决定买房,你们的意见难以统一,就会出现第二个问题,今后相处生活之道,是你迁就对方还是对方迁就你,或者商量着来?这个环节,极好的为你脑补婚后生活的场景,比较房是空间,两个人能否长期相处,要能在重大决策上彼此沟通包容。

当然,买房是投资大事,年轻人通常要依靠父母的支持,通过买房可以有效加强双方家庭沟通,让公婆更认同未来媳妇。也有可能在买房这事写一个人还是两个人谁的名字上,会产生争议,从公婆的态度中,你应该可以揣摩他们对你的看法,和你男友的真实可靠想法,这点对于你买不买房要不要一起买十分重要,因为已不是买房的问题,而是家庭是否能组建并幸福的问题。

有人建议你做好婚前财产的确权,或用加二人名字写清比例。我建议大可不必,都是聪明人,如果你认为这男友值得托付终身,不用写,已达到男女相处的和谐,当然资金可以由你这边转账支付保留凭证即可。高明的女人会让男人去买第一套房,然后在暖心和睦的气氛中,家庭第二套大房子当然就会是你的名字。

最后,买房建议你和结婚的事同步考虑不要迟疑,要么一起办,要么婚后办,如果没这个计划最好先不急着买,通过了压力测试再说。

二、婚前可以和男朋友一起买房子嘛

1.国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的,但是没有结婚却一起买房子,对以后分手存在着很大风险。在买房子之前好想清楚。

2.没有结婚也是可以以共同名义买房子,双方为该房屋的共有人,也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。

3.双方好要到当地的公证处作一个公证,表明该房屋是两个自然人合伙购房,产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。

三、买房子注意事项

1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

2、争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。
实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。

3、按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。

4、签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

5、列明应交费用清单,避免乱收费。

6、注意律师代表谁?目前在房地产领域,办理房地产业务的律师有3种,其中包括:开发商的律师、银行的律师、业主的律师。
只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话。

7、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议),或集体签约;并写明如何承担违约责任,退房或不退房。退房包括哪些费用?不退房如何承担违约责任?很多业主合同签完后,除了自己的签名是自己的以外,其他文字都是别人的字体,这样太被动。

婚前和男朋友买房有什么弊端

小编认为如果是在结婚之前进行买房的话那在房产证上也应该做好公示,毕竟没有法律的保障的话我们也不会安心,所以无论是在结婚前还是结婚后,该进行的各方面流程和手续还是应该准备妥当的,这样对于两个人的感情也有很好的帮助作用哦!希望大家可以好好考虑一下!


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